- Quels sont les critères essentiels à savoir pour votre future bien ?
L’achat d’une maison est une étape importante dans nos vies. Nous devons donc être prudents en visitant celle-ci avant la décision d’achat. Une maison est une propriété durable et même permanente, alors il ne faut rien négliger durant la visite. À travers cet article nous allons vous montrer quelques critères essentiels que vous aurez besoin de remarquer pour votre future visite.
L’emplacement
L’emplacement est un des facteurs importants. Où se situe votre nouvelle maison ? Est-elle proche du centre-ville ou loin de votre lieu de travail ? L’emplacement de la maison doit aider son propriétaire. C’est donc un critère immuable, une fois acheté, il est difficile de changer. Vous devez prendre en compte les critères tels que la proximité des écoles, des hôpitaux, des supermarchés, etc. Cela permettra également de disposer d’un espace adapté au développement de vos enfants (si vous en avez).
Le voisinage
Des voisins avec lesquels vous vous entendez bien aide également à résoudre de nombreux problèmes mais surtout à vous faire sentir bien chez vous. Beaucoup de personnes choisissent également une maison lorsqu’il y a des parents et des amis qui vivent dans la même ville. Outre les facteurs objectifs, disposer d’un espace privé confortable vous aidera à développer une vie de famille à long terme.
L’humidité et la luminosité
Pendant la visite, l’observation de l’humidité dans le logement est indispensable. Notre santé est grandement affectée par l’humidité de l’air. Une humidité faible ou élevée provoque des dommages à notre corps. Vérifiez les bouches d’extraction d’air ou bien la ventilation et bien sûr la présence de traces de moisissures.
2. Les Différentes questions à poser durant la visite
Nous avons de nombreux critères pour évaluer de manière globale une maison, alors préparez-vous quelques questions avant de commencer les visites :
- Quelle est la date de construction du logement ?
- La maison est-elle sécurisée ?
- L’entrée du logement dispose-t-elle d’une porte blindée avec une serrure 3 points ?
- Le type de chauffage/radiateurs/production d’eau chaude/vitrages
- Est-ce qu’il y a des nuisances sonores ?
- L’isolation
- L’état des prises électriques
- La plomberie
- Le jardin (l’état, la pente…)
- Etc …
3. Nos conseils
Nous avons quelques conseils à vous donner pour rendre votre visite irréprochable :
- Vérifiez les sols, si les planchers sont bien plats, bien réguliers dans chaque pièce et entre les pièces. Une irrégularité peut être le signe d’une faiblesse de structure.
- Visitez votre futur bien soit le matin pour pouvoir apprivoiser la luminosité, soit en début de soirée pour pouvoir évaluer les nuisances de voisinage ou bien le week-end pour mieux apprécier l’ambiance du quartier.
- Inspectez soigneusement le plafond de la zone de douche, la zone autour de la baignoire, les conduites d’eau, les robinets et l’équipement électrique à l’intérieur pour vérifier la moisissure.